17 000 000ք
Номер варианта:
5
Район, направление, населенный пункт:
Площадь помещения:
438м2
Площадь участка:
26.58 сот.
Спален:
Ванных комнат:
Удаленность от метро:
Материал:
Гараж:
Участок 26,58 соток в хвойном лесу
В 5 км от метро Заельцовское!
Речной пляж - в 3 минутах езды
17млн рублей
В 5 км от метро Заельцовское!
Речной пляж - в 3 минутах езды
17млн рублей
Закрытый поселок:
Охрана, шлагбаум, ограждение, асфальтовые широкие проезды, уличное освещение, рядом остановка городского транспорта
В развитии: кафе, магазин, детская и спортивная площадка, велосипедная и лыжная дорожки, благоустроенная парковая зона в лесу.
Управляющая компания: чистка дорог, охрана, обслуживание коммуникаций, развитие поселка, вывоз мусора.
В стоимость входит:
- Готовый дом
- Огромный земельный участок в хвойном лесу.
- Центральные городские коммуникации (заведены в дом):
- Электроэнергия
- Водопровод
- Канализование
- Газ (заведен на участок)
- Пластиковые окна (премиум) с деревянной отделкой
- Металлические входные двери
Огромный участок в лесу, сразу на границе городской черты – большая редкость и роскошь!
26,58 соток в экологически чистом, престижном месте в огромном хвойном массиве на правом берегу реки Обь.
Участок сформирован из двух отдельных участков, на каждый из которых оформлена собственность и кадастровые паспорта.
Категория - земли населенных пунктов (г. Новосибирск, Мочищенское шоссе).
Площадь дома 418 м2: цоколь + 2 этажа
Дополнительно можно обурудовать мансарду, террасу.
-
Стены - 1,5 кирпича (380 мм)
-
Утеплитель - экструдированный пенополистирол (100 мм)
-
Качественный облицовочный кирпич (120 мм)
-
Перекрытия бетонные плиты
-
Кровля - металочерепица
На дом оформлено свидетельство о праве собственности.
Вариант расположения помещений в коттедже
| Цоколь | 1й этаж | 2й этаж |
 |
 |
 |
1й этаж - 140 м2. Высота потолка - 3 м.
Специальный дымоход позволит в огромном зале оборудовать роскошный камин.
Свободная планировка, большие окна (всего 20 окон), позволят реализовать любые замыслы дизайнера, при чистовой отделке.
2й этаж свободной планировки - 140 м2. Высота потолка - 3 м
Лестничный проем, для оборудования входа в мансардный этаж (мансарда дополнительно 140 м2)
Цоколь с небольшими окнами, отдельным выходом на участок - 140 м2
Высота потолка 2,5 м
В строительстве использованы качественные материалы. Пластиковые окна премиум класса, отделаны натуральным деревом.
Соседи уже закончили отделку и живут. Никакой «стройки» вокруг не будет, только лесной воздух и пение птиц!
Мансардный этаж утеплен качественно, надежно (Дополнительно 140 м2)
Обеспечено высокое качество строительства:
-
Крупное архитектурное бюро
-
Соблюдение всех нормативов СНиПов и ГОСТов
-
Авторский надзор
-
Строительные контроль
-
Технический надзор
-
Строительные материалы высокого качества
Коммунальные платежи в среднем в месяц - по счетчикам, по городским тарифам.
Ежемесячные платежи за управление, содержание общего имущества поселка - около 10 000 рублей.
